О гектаре из первых уст

« Назад


12.01.2017 01:36

Разъяснения об особенностях действия программы и оформления дальневосточного гектара мы получили в министерстве имущественных отношений Амурской области и Благовещенском МФЦ

Министр имущественных отношений Амурской области Сергей ХОВРАТ: «Отказ в участке не исключает возможности повторной подачи заявления»

– Сергей Владимирович, колько человек получили дальневосточный гектар? Сколько среди них дальневосточников и жителей других регионов?

– Согласно Закону до 01.02.2017 получить дальневосточный гектар на территории Амурской области могут только граждане, имеющие регистрацию по месту жительства на территории Амурской области.

За период реализации второго этапа Федерального закона (по состоянию на 28.11.2016) на территории области поступило 1071 заявление от граждан о предоставлении земельных участков. Из всех поступивших заявлений по предоставлению дальневосточного гектара в Амурской области аннулировано (отозвано) гражданами 222 заявления.

Положительное решение о предоставлении дальневосточного гектара принято по 463 заявлениям, из них с гражданами заключено 198 договоров безвозмездного пользования земельных участков общей площадью 297 га, на подписании у граждан находится 81 проект договора.

К сожалению, уполномоченными органами отказано в предоставлении дальневосточного гектара по 229 заявлениям граждан. Причинами послужило нахождение на земельном участке объектов недвижимости либо то, что испрашиваемые гектары расположены в границах участков, уже находящихся в пользовании (аренда, собственность).

Напоминаем гражданам, что отказ в предоставлении земельного участка не является препятствием для повторной подачи заявления о предоставлении дальневосточного гектара.

– Какова процентная доля заявок на получение дальневосточного гектара, оформляемых через сайт «Надальнийвосток.рф»?

– На территории Амурской области – 100%.

– С какими основными проблемами сталкиваются заявители на этапе подачи и оформления заявок?

– Выбор земельного участка осуществляется с помощью Федеральной информационной системы «На Дальний восток». В настоящее время федеральная информационная система «На Дальний Восток» работает стабильно.

В основном граждане интересуются, почему нельзя получить земельный участок в черте города; возможно ли использовать предложенный на сайте участок именно на те цели, которые человек задумал.

По всем интересующим вопросам специалисты уполномоченных органов оказывают консультационную помощь в части разъяснений основных положений закона, порядка работы с системой, порядка выбора участков, возможных целей приобретения земель.

– Из земель каких категорий можно выделять земельные участки для получения дальневосточного гектара?

– Закон позволяет выбрать земельный участок для получения дальневосточного гектара в любой категории земель. Принадлежность испрашиваемого земельного участка к определенной категории земель определяется исходя из выбранного вида разрешенного использования. Например, в случае, если выбранный гражданином вид разрешенного использования земельного участка преду-сматривает жилищное строительство, ведение дачного хозяйства, то в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о принадлежности земельного участка к категории земель населенных пунктов.

– Какие виды разрешенного использования запрашиваемых земельных участков нельзя указывать при оформлении земли?

– Гражданин может использовать участок для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др. Такую деятельность гражданин может осуществлять при соблюдении требований, предъявляемых законом к ведению таковой. При этом использование предоставленного земельного участка осуществляется с учетом существующих ограничений прав на землю и возможности сочетания таких видов использования земельного участка с деятельностью, осуществляемой на смежных земельных участках.

– Если оформление заявки приостановлено, что делать заявителю?

– Течение срока рассмотрения заявления приостанавливается:

 на период формирования участка и внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости;

 на период рассмотрения ранее поданного заявления от иного лица в случае, если местоположение испрашиваемого земельного участка частично или полностью совпадает с местоположением ранее выбранного участка.

Впоследствии рассмотрение заявления возобновляется.

 Справка

В министерстве имущественных отношений Амурской области работает горячая линия 23-16-37, позвонив на которую любой гражданин сможет получить ответ на все интересующие вопросы о предоставлении дальневосточного гектара.

 

 

Директор МФЦ Благовещенска Ольга БОЛЕЛАЯ: «Без посторонней помощи не каждый справится с системой сайта»

– Ольга Алексеевна, обращаются ли граждане за дальневосточным гектаром?

– По поручению администрации города Благовещенска с 1 октября в городском МФЦ организован приём граждан на получение дальневосточного гектара. Предоставление 1 га по Закону о дальневосточном гектаре позволяет любому гражданину России единожды бесплатно получить земельный участок под жилое строительство, фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность. В связи с принятием этого закона вносятся соответствующие изменения в иные законодательные акты: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О личном подсобном хозяйстве», «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую», «О государственном кадастре недвижимости», «О государственной регистрации недвижимости» и другие. В перечень государственных услуг выдача земельных участков не внесена, осуществляется она в рамках реализации программы развития Дальнего Востока. Многофункциональный центр проводит работу с гражданами, помогая найти подходящий участок, сформировать и отправить заявку в федеральной информационной системе (ФИС) «На Дальний Восток» – специально созданном для этих целей интернет-ресурсе.

– Сколько человек уже обратилось? Каковы тенденции (поток увеличивается, уменьшается)?

– С начала октября в МФЦ обратилось 229 граждан, которым дано 187 консультаций по вопросам предоставления 1 га, 42 заявки направлены и рассматриваются соответствующими ведомствами, 5 из них – коллективные.

На сегодняшний день поток граждан в МФЦ за дальневосточным гектаром снизился, в день обращается от 1 до 3 заявителей.

– Какие вопросы задают граждане? Какие трудности возникают при приеме заявлений? Как сотрудники МФЦ решают возникающие вопросы?

– В первую очередь граждан интересует:

 как пользоваться интернет-ресурсом для выбора участка?

 какой алгоритм действий после его выбора?

 как узнать наверняка, что участок будет предоставлен?

Действительно, в первое время работа информационной системы не была отлажена, давала сбои. Без посторонней помощи не каждый и сейчас с ней справится.

Карты земель в системе неточные. Часто понравившийся человеку участок фактически оказывается меньше 1 га, приходится сокращать его площадь и т. п. Так, на поиск свободного подходящего гектара уходит порядка получаса. Хотя многим гражданам достаточно было получить консультацию специалистов МФЦ, чтобы самостоятельно завершить процедуру подачи заявки уже дома.

Интересуются граждане также, почему нельзя получить земельный участок в черте города; возможно ли использовать предложенный на сайте участок именно на те цели, которые человек задумал.

Здесь в первые дни октября свою помощь гражданам на базе МФЦ оказывали сотрудники земельного управления администрации города в части разъяснений о формировании участков, назначении земель, направления заявителей в Благовещенский район за гектаром для сельхозназначения.


banner_bot